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作者:uu快3开奖发布时间:2019年12月16日 18:33:15  【字号:      】

▲天母的中山北路七段,待租店面。(图/记者张菱育摄)

记者张菱育/台北报导天母商圈近年不断有知名店家吹熄灯号,包括全台首家星巴克「新天母门市」、「哈根达斯天母旗舰店」、「麦当劳天母店」、「伯朗咖啡馆天母二店」、「金石堂天母店」等,但是对天母人来说,虽然一直有店收掉,但是新开的店家也不少,不认为天母商圈没落。《ETtoday新闻云》记者实际走访中山北路七段,计算1楼店面数量及空置状况,发现空置率约18%,也就是每5间店,就有1间空置。

▲天母人认为,虽然天母关店的不少,但是也有新开店。(图/翻摄自脸书《天母商圈》)

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黄翊华说,店家经营通常的首选地段,是在天母东、西路或是天母SOGO一带,人潮会比中山北路七段还多,而整体天母的店面租金都有调降,主要是因为捷运未到达天母,所以就算是天母东、西路,人潮也还是有减少,近年租金已历经盘整,只要屋主有适度的调整租金,店面大多还是能脱租。

脸书社团《天母商圈》近期就发文表示,一分快三走势「我知道一直有店收起来,但是新开的店真的也不少。说句公道话,很多房东都有陆续在降(房租)了,但还有部分不降反升,希望房东可以多多帮忙…」

▲▼天母的中山北路七段,待租店面。(图/记者张菱育摄)

台湾房屋天母七段特许加盟店店长黄翊华表示,其实中山北路七段这边比较属于纯住宅区,所以若是餐饮业进驻,就算符合油烟排放的规定,但是楼上的住户大多还是会反对,尤其是酒吧业,客人可能晚上会在门口抽菸,就会影响周边住户,而且这路段人潮也相对比较少,所以在租金方面,房东近年也有降了不少租金。

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▲天母的中山北路七段,待租店面。(图/记者张菱育摄)

影/天母人网批商圈没落论 事实却摆眼前「每5间店面空1间」

记者实际走访天母的中山北路七段,统计两侧的店家数量及空置数量比例,1 楼店面总共约有120间,其中空置或是待租、待售的店面有21间,也就是空置率约18%。根据在地业者表示,当中像是原本是「Baires 阿根廷冰淇淋」承租的店面,也已经空置3年之久,尚待有缘人承租。

▲中山北路七段上,原「Baires 阿根廷冰淇淋」店面空租3年之久。(图/记者张菱育摄)

▲天母的中山北路七段,大发二分快3官网空置店面。(图/记者张菱育摄)




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